Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie pytania nr 3 oraz nieprawidłowe z zakresie pytania nr 1 i 2.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej na terytorium Polski, obowiązku wystawiania i otrzymywania faktur ustrukturyzowanych przy użyciu KSeF oraz nadania uprawnień do posługiwania się KSeF osobie trzeciej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 czerwca 2026 r. (wpływ 12 czerwca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
Pani A.A. (dalej „Wnioskodawca”) jest obywatelką USA. Z Polski wyjechała na pobyt stały przed 1950 r. Nie posiada nr PESEL, polskiego paszportu, dowodu osobistego, profilu zaufanego ani konta bankowego w Polsce. Ze względu na wiek (ur. (...) 1932 r.) oraz słaby wzrok nie posługuje się komputerem.
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości zabudowanej kamienicą w (...) przy (...). Kamienica jest wynajmowana m.in. podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą.
Zarząd kamienicą został wiele lat temu powierzony osobie trzeciej (osoba fizyczna), która prowadzi działalność gospodarczą polegającą na zarządzaniu nieruchomościami w Polsce (dalej „Zarządca”). Zarządca prowadzi zarząd kamienicą w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Zadaniem Zarządcy jest m.in.:
1) zawieranie i rozwiązywanie umów z najemcami i dostawcami mediów,
2) dbanie o utrzymywanie kamienicy w odpowiednim stanie technicznym również poprzez angażowanie podmiotów zewnętrznych do przeprowadzania remontów i modernizacji,
3) pobieranie czynszu od najemców,
4) regulowanie opłat za media i wywóz nieczystości,
5) zawieranie umów ubezpieczenia nieruchomości,
6) reprezentowanie Wnioskodawcy w ewentualnych sporach z najemcami lub innymi kontrahentami i dostawcami usług dla nieruchomości,