Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 stycznia 2025 r. za pośrednictwem (...) wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży na terytorium kraju działek niezabudowanych nr 1, 2 i 3. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 marca 2026 r. (wpływ 9 marca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani właścicielką nieruchomości gruntowej. Aktualnie składa się ona z trzech działek - o numerach: 1, 2 i 3. Obszar całej nieruchomości to 0,3997 ha. Grunt jest niezabudowany. Jego lokalizacja to (…) w gminie (…). Dla wskazanej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze (…). Zakupiła Pani tę nieruchomość w dniu (…) maja 2001 r. Nabycie nastąpiło do Pani majątku osobistego.
Uzyskała Pani decyzję zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę. Rozstrzygnięcie to zostało wydane w dniu (…) września 2002 r. Inwestycja miała polegać na wzniesieniu budynku jednorodzinnego położonego na obszarze obu działek: 1 oraz 4. Pani intencją był zamiar wybudowania domu mieszkalnego, w którym mogłaby Pani zamieszkać wraz z mężem (obcokrajowcem/Brytyjczykiem). Ponadto z domu tego miały korzystać również inne bliskie Pani osoby (tj. w szczególności rodzice oraz brat).
Zgłoszono do właściwego organu administracyjnego zamiar rozpoczęcia robót budowlanych. Niemniej te zasadniczo nie były faktycznie podjęte z uwagi na zmiany w Pani sferze osobistej oraz finansowej. W rezultacie pozwolenie na budowę wygasło. Jedyne działania, które zrealizowano, polegały na wykonaniu pojedynczych przyłączy (wodociągowego i elektrycznego) w 2004 r. Od momentu wykonania tych instalacji nie były one w ogóle użytkowane.