Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pana za podatnika VAT z tytułu planowanego odpłatnego zbycia działki gruntu nr (…). Uzupełnił go Pan- w odpowiedzi na wezwanie-pismem z dnia 8 czerwca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
A.A. (Sprzedający, Wnioskodawca) jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą oraz będącą zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.
Sprzedający nabył w dniu (…) 2006 roku jako kupujący będący stroną umowy sprzedaży nieruchomość rolną położoną w miejscowości (…), gmina (…), stanowiącą działkę gruntu nr (…) i będącą przedmiotem niniejszego wniosku.
Działka jest niezabudowana. Znajduje się na terenie nie objętym planem miejscowym. Zgodnie z aktualnym rejestrem gruntów działka stanowi grunty orne.
Sprzedający nie dokonywał od czasu nabycia działki żadnych nakładów na tej nieruchomości. W szczególności nie dokonywał zmian geodezyjnych ani stanu prawnego tej działki, nakładów na uzbrojenie w media, ogrodzenie itd. Działka nie była wykorzystywana do działalności rolniczej, z działki nie były dokonywane dostawy produktów rolnych. Działka nie była przedmiotem dzierżawy, najmu ani innego odpłatnego oddania do używania.
Działka nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej (nierolniczej) ani wprowadzona kiedykolwiek do ewidencji środków trwałych działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Przedmiot działalności gospodarczej Wnioskodawcy nie obejmuje kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek.
Sprzedający zawarł umowę z pośrednikiem mającą na celu znalezienie nabywcy działki. Pośrednik zamieszczał ogłoszenia o sprzedaży działki w Internecie.
Sprzedający dokonał sprzedaży dwóch działek rolnych w roku 2025. Planuje, oprócz działki nr (…), sprzedaż kolejnej takiej działki w roku bieżącym.