Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych, w części dotyczącej przyjęcia, że:
- w wyniku planowanego odpłatnego zbycia lokalu nr 5 i 6 stanowiących odrębną własność wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej obejmującymi udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu nie powstanie przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej– jest prawidłowe;
- dla kwalifikacji przychodu z planowanego odpłatnego zbycia znaczenie ma okoliczność, że przedmiotowe lokale były uprzednio ujęte w ewidencji środków trwałych Pana działalności gospodarczej, a następnie zostały z tej ewidencji wycofane – jest prawidłowe;
- dla oceny skutków podatkowych na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych planowana czynność powinna być traktowana jako odpłatne zbycie odrębnej własności lokali wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej również wtedy, gdy ekonomiczne rozliczenie nastąpi przez przeniesienie na Pana własności mieszkań i lokalu usługowego w nowej inwestycji realizowanej przez Spółdzielnie – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 21 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości powstania skutków podatkowych w wyniku odpłatnego zbycia lokalu nr 5 i 6, uprzednio wycofanych z Pana jednoosobowej działalności gospodarczej do Pana majątku prywatnego.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą „A. B.B.".
W dniu 16 listopada 1992 r., pozostając stanu wolnego, Wnioskodawca nabył do majątku osobistego spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego położonego przy ul. (…), o powierzchni 412,11 m2, na podstawie przydziału lokalu użytkowego na warunkach własnościowych wydanego przez Spółdzielnię (…). Nabycie nastąpiło pod warunkiem prowadzenia w lokalu apteki.
W dniu 4 października 1999 r. nastąpił podział tego lokalu na dwa lokale: