Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 lipca 2026 r., za pośrednictwem systemu e-Doręczenia, wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismami, które wpłynęły 18 sierpnia 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w (...), składającej się z działki ewidencyjnej o numerze 1 ((...)), działki ewidencyjnej o numerze 2 (…) oraz działki ewidencyjnej o numerze 3 (…) z obrębu (…) (…), o łącznej powierzchni (...) m2 ((..) metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgę wieczystą Kw nr (…) (dalej: „Nieruchomość”).
W dziale (…) księgi wieczystej Kw nr (...) wpisana jest działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 2 (…), o sposobie korzystania: działka niezabudowana, działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 1 ((...)), identyfikator działki (…), o sposobie korzystania: „R” – grunty orne oraz działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 3 (…), identyfikator działki (…), o sposobie korzystania: „R” – grunty orne.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Osady (…) uchwalonego na mocy Uchwały nr (…) Rady (…) i oznaczona została w MPZP symbolem 21 M, U (z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami).
Wnioskodawca nabył Nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) 1997 roku.
Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, nie jest również zarejestrowany jako podatnik podatku od towarów i usług. W ciągu ostatnich 10 lat Wnioskodawca dokonał sprzedaży 2 innych nieruchomości niezabudowanych, które to transakcje nie były opodatkowane podatkiem od towarów i usług.
Wnioskodawca planuje sprzedaż wskazanej Nieruchomości na rzecz spółki (...) sp. z o.o. (dalej: „Nabywca”), w związku z czym została zawarta przedwstępna umowa sprzedaży.