Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 sierpnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług w kwestii opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 23 września 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca zamierza zbyć nieruchomości (dwa mieszkania), na które zawarł umowy deweloperskie (Akt notarialny: Rep. A (…) oraz Rep. A (…)) w dniu (…) 2021 r. i które później zakupił w (…) 2025 r. Stanowią one element jego majątku osobistego.
Zainteresowanie zakupem nieruchomości oraz podpisanie umów deweloperskich zostało dokonane w celu potencjalnego przyszłego zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych swoich i członków rodziny, na co wpływ miała pandemia COVID-19. Wnioskodawca chciał posiadać dodatkowe miejsce, gdzie może się udać, z racji, że wyjazdy za granicę były ograniczone.
Wnioskodawca z racji, iż stał się właścicielem obydwu nieruchomości, zameldował siebie w jednym mieszkaniu i swojego syna w drugim mieszkaniu.
Wnioskodawca w przyszłości chciałby sprzedać mieszkania stanowiące jego majątek prywatny, ponieważ posiadanie kilku nieruchomości wiąże się z obowiązkami administracyjnymi, kosztami utrzymania oraz koniecznością bieżącego nadzoru. Ponadto ze względów zawodowych swoich jak i syna może w niedalekiej przyszłości zajść potrzeba przeniesienia się do innej lokalizacji.