Treść interpretacji
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 27 sierpnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika z tytułu sprzedaży udziału w wydzielonej nieruchomości zabudowanej starym domem. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 14 października 2025 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
1. Przedmiotem wniosku są skutki w VAT zbycia nieruchomości składającej się z domu wraz z gruntem, na którym dom jest posadowiony – zwanej dalej „Nieruchomością”.
2. Stał się Pan właścicielem Nieruchomości w następujący sposób:
- po śmierci ojca w dniu 5 grudnia 2021 r. – odziedziczył Pan 1/3 masy spadkowej,
- akt poświadczenia dziedziczenia został zarejestrowany w dnia 4 maja 2022 r.,
- w dniu 27 marca 2023 r. nastąpił dział spadku, w wyniku którego cała przedmiotowa Nieruchomość stała się Pana własnością.
3. Po objęciu własności Nieruchomości w całości, przekazał Pan 50% udziału swojej żonie w formie darowizny.
4. Dom wchodzący w skład Nieruchomości (zwany „starym domem”) został wybudowany na początku lat 60-tych XX wieku i od samego początku był zamieszkiwany; od umowy działu spadku, tj. w 2023 r. – umowa użyczenia na rzecz Pana matki.
5. Nieruchomość nigdy nie była przedmiotem najmu ani dzierżawy. Przedmiotowa Nieruchomość nigdy nie była wykorzystywana do działalności gospodarczej – ani przez Pana ani przez Pana małżonkę.
6. W starym domu od samego początku był fizyczny podział na dwa odrębne lokalne ze wspólną klatką schodową, ale prawnie jest to jedna nieruchomość – nie dokonywał Pan żadnego podziału.