Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 września 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku do towarów i usług w zakresie nie uznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży lokalu użytkowego oraz możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 października 2025 r. (data wpływu 23 października 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2021 r. Wnioskodawczyni, będąca osobą fizyczną, nabyła lokal użytkowy zlokalizowany w (…) za kwotę (…) zł netto, co odpowiada (…) zł brutto (w tym podatek VAT w wysokości (…) zł). Nieruchomość została nabyta w celach inwestycyjnych, tj. w celu wynajmu, jednak nie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawczyni zarządzała lokalem w ramach swojego prywatnego majątku, a wynajem był opodatkowany podatkiem VAT na zasadach ogólnych, zgodnie z przepisami ustawy o VAT.
Przy nabyciu lokalu w 2021 r. Wnioskodawczyni zarejestrowała się jako czynny podatnik VAT, aby skorzystać z prawa do odliczenia podatku naliczonego w wysokości (…) zł co było zgodne z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT. Koszty związane z nabyciem obejmowały cenę zakupu ((…) zł netto) oraz koszty notarialne ((…) zł netto), co daje łączny koszt nabycia w wysokości (…) zł netto.