Treść interpretacji
- stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 września 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki gruntu nr 1. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 2 listopada 2025 r. (wpływ 2 listopada 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 28 sierpnia 2024 r. na podstawie umowy darowizny udokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym przez (...) - Notariusza w (…), za Repozytorium A nr (…) nabyła Pani nieruchomość gruntową o numerze 1 położoną w obrębie ewidencyjnym (…), jednostka ewidencyjna: (…), w powiecie (…). Działka w całości stanowi grunty orne o obszarze 0,7582 ha.
Nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej, nie była wynajmowana ani dzierżawiona. Wcześniej stanowiła własność Pani mamy, B.B., która również nie wykorzystywała nieruchomości do celów działalności gospodarczej. Działka pełniła funkcję prywatną.
W dniu 18 września 2025 r. podpisała Pani przedwstępną umowę sprzedaży tej nieruchomości firmie E. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…). E. zamierza na tej działce wybudować osiedla jednorodzinne. Po zawarciu umowy przedwstępnej Spółka rozpoczęła czynności przygotowawcze do wykonania projektu budowalnego osiedla oraz zamierza podjąć czynności w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Strony ustaliły, że zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży nastąpi do 18 września 2026 r. Do tego czasu udzieliła Pani Spółce prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowalne. Ustalona cen sprzedaży wynosi (…) zł (słownie: (…)).
Po sprzedaży działki planuje przeznaczyć Pani przychód na własne cele mieszkaniowe.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.
W celu sprzedaży działki nr 1 nie prowadziła Pani działań marketingowych.
Nie prowadziła Pani działań mających na celu zachęcenie nabywcy do nabycia tej działki.