Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży niezabudowanych działek gruntu. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 grudnia 2025 r. (wpływ 19 grudnia 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu (...) 2025 r. nabył Pan aktem notarialnym prawo własności działki nr 1 w miejscowości (...), gm. (...), powiat (...), województwo (...) (dalej zwana „Nieruchomością”).
Nieruchomość została nabyta od osoby fizycznej. Nieruchomość znajdowała i obecnie także znajduje się na obszarze obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania i według niego stanowi grunty przeznaczone pod: 9KDD - tereny komunikacji - droga klasy dojazdowej, 12MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, 18WS - teren wód powierzchniowych śródlądowych, 14MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
Nieruchomość była nabyta przez Pana jako osobę prywatną/fizyczną, do Pana majątku osobistego (ma Pan rozdzielność majątkową z żoną), z myślą o ulokowaniu nadwyżek finansowych powstałych z prowadzonej kilka lat temu działalności gospodarczej.
Nieruchomość była zakupiona z celem przekazania jej Pana potomkom w dalekiej przyszłości.
Tuż po zakupie Nieruchomości zatrudnił Pan geodetę, aby podzieli działki na mniejsze.
Decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości została wydana w dniu (...) 2025 r. i podzieliła Nieruchomość na działki o numerach od 1/3 do 1/26, z czego działka nr 1/3 została przejęta przez gminę, jako działka pod drogę dojazdową (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania).
Nieruchomość obecnie, tak jak w momencie zakupu, nie jest ogrodzona. Nie posiada przyłączy mediów. Nie starał się Pan o zapewnienie dostaw mediów.
Przez cały okres posiadania nie była i nie będzie użytkowana zarobkowo.