Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 2 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia czy z tytułu sprzedaży nieruchomości (działek gruntu opisanych we wniosku) będzie Pan podatnikiem podatku VAT i tym samym transakcja sprzedaży nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 13 marca 2026 r. (wpływ 23 marca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pan A.A. (Wnioskodawca) planuje sprzedaż działki położonej przy ul. (…) w (…), obręb ewidencyjny (…), powiat (…), województwo (…), składającej się z działek ewidencyjnych 1/1 i 1/2 o łącznej powierzchni (…) ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…), a także nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 1/3 o powierzchni (…) ha dla której Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).
Zgodnie z treścią umowy przedwstępnej z dnia (…) 2025 roku sporządzonej przez notariusza (...), Repertorium A Nr (…) planowany jest podział geodezyjny sprzedawanych działek:
- 1/2 na projektowane działki o numerach 1/4 o powierzchni około (…) ha oraz działka o numerze 1/8 o powierzchni około (…) ha;
- 1/3 na projektowane działki o numerach 1/5 o powierzchni około (…) ha, 1/6 o powierzchni około (…) ha, 1/7 o powierzchni około (…) ha i 1/9 o powierzchni około (…) ha.
Wnioskodawca w ramach transakcji opisanej w umowie przedwstępnej z dnia (…) roku, Repertorium A Nr (...) dokona sprzedaży na rzecz A. sp. z o.o. z siedzibą w (…) nowoprojektowanych działek o numerach 1/4, 1/5 i 1/6.