Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia z podatku VAT w związku ze sprzedażą nieruchomości zabudowanej. Uzupełnili go Państwo pismem z 7 maja 2026 r. (wpływ 11 maja 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Są Państwo podatnikiem podatku VAT. W chwili obecnej od 25 listopada 2025 r. firma jest zawieszona.
Nieruchomość została zakupiona aktem notarialnym 26 maja 2004 r. za kwotę 110 000 zł bez prawa do odliczenia podatku VAT.
W latach 2004-2005 dokonali Państwo modernizacji budynku przystosowując go do celów produkcyjnych ponosząc nakłady 181 996,18 zł netto, od których odliczyli Państwo podatek VAT.
W chwili obecnej zamierzają Państwo sprzedać nieruchomość i mają Państwo wątpliwości co do podatku VAT.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu sprawy
W uzupełnieniu na zadane pytania wskazali Państwo:
1. Czy Spółka jest podatnikiem podatku VAT czynnym?
Spółka jest czynnym podatnikiem VAT (nr NIP: (…)).
2. Jaka nieruchomość (prosiłem o podanie nr działki) jest przedmiotem sprzedaży, jakie budynki/budowle są na niej posadowione?
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z dwóch działek o nr 1 oraz 2 z mapy (...) obrębu (…).
Na działce 1 znajduje się jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z prefabrykatów budynek o charakterze produkcyjno-biurowym z dachem dwuspadowym o powierzchni użytkowej ok 425 m2 oraz osobno stojący, murowany garaż.
Na działce 2 znajduje się droga dojazdowa o obszarze 0,019 ha.
3. Czy dwa lata przed dokonaniem sprzedaży dokonywali/dokonają Państwo wydatki na ulepszenie budynków/budowli znajdujących się na nieruchomości stanowiące co najmniej 30% ich wartości początkowej?