Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 25 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 27 marca 2026 r. (wpływ 27 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan właścicielem nieruchomości rolnej (RIVo) wraz z małżonką. Jest to Państwa własność prywatna, małżeńska. Prowadzi Pan z żoną oddzielnie działalności gospodarcze i jedną wspólnie jako spółka cywilna. Dokonali Państwo podziału działki, w wyniku czego powstały 24 działki o powierzchni od 0,30 ha do 0,35 ha. Dla działek zostały wydane warunki zabudowy. Nie ponieśli Państwo żadnych nakładów związanych z uzbrojeniem działek. Chcieliby Państwo dokonać sprzedaży tych działek.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu sprawy
Oboje prowadzą Państwo działalności gospodarcze opodatkowane podatkiem VAT.
Nabyli Państwo nieruchomość w roku 2009 od Agencji (...).
Nie przysługiwało Państwu prawo do odliczenia podatku VAT, sprzedaż bez VAT. Zakup jako prywatne osoby. Zakup na podstawie aktu notarialnego bez faktury VAT.
Okazja zakupu w celu ulokowania oszczędności, z myślą o ewentualnej uprawie.
Działka nie była nigdy wykorzystywana do działalności gospodarczych.
Aktualnie brak nabywców działek. Jeszcze nie znalazł się nabywca. Planują sprzedaż samodzielną w przyszłości, za pośrednictwem znajomych itp.
Działki po podziale nie były i nie są wykorzystywane do żadnych celów.
Nie udzielili Państwo pełnomocnictwa żadnemu podmiotowi w celu przygotowania działek do sprzedaży.
Działka/i nie były oddawane w najem, dzierżawę lub inne umowy o takim charakterze.
Jako osoby fizyczne nie dokonywali Państwo sprzedaży nieruchomości opodatkowanych podatkiem VAT.
Pytanie
Czy sprzedaż działek powinna być opodatkowana podatkiem VAT?
Pana stanowisko w sprawie