Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 16 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr 1, 2, 3 i 4, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Uzupełnił go Pan pismami z 30 marca 2026 r. (wpływ 30 marca 2026 r.) oraz z 3 kwietnia 2026 r. (wpływ 3 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
I. Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Nieruchomość położona jest w (…), obrębie (…), gminie (…), powiecie (…), województwie (…), oznaczona jest jako działka nr 1 o powierzchni 0,1861 ha.
II. Nabycia działek i opodatkowanie nabycia podatkiem VAT
Wnioskodawca nabył działkę od osób fizycznych na podstawie umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości z 12 października 2023 r. sporządzonej przez notariusza (…) prowadzącą Kancelarię Notarialną w (…), Rep. (…) nr (…). Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nabycie działki nie było udokumentowane fakturą, brak podatku VAT do odliczenia.
III. Przeznaczenie działek zgodnie z planem zagospodarowania lub decyzją o warunkach zabudowy
Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wydany przez podinspektora Urzędu Miejskiego w (…) 14 stycznia 2025 r., znak: (…), zgodnie z którym m.in. położone w obrębie (…) działki:
a. 1, 2 przeznaczone są na tereny zabudowy usługowej w tym handlowej (symbol 1U), informacje dodatkowe: linie zabudowy nieprzekraczalne;