Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. braku opodatkowania podatkiem VAT dostawy niezabudowanej nieruchomości.
Uzupełnił go Pan pismem z 8 kwietnia 2026 r. (wpływ 8 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca wraz z żoną prowadzą działalność gospodarczą, jednakże niezależną od obrotu nieruchomościami. W marcu 2005 roku otrzymali od rodziców gospodarstwo rolne. Wnioskodawca prowadzi chów owiec tylko na własne potrzeby, oraz ich wypas na łąkach przy domu.
W maju 2025 r. Wnioskodawca zakupił odrębny grunt rolny o powierzchni 1,1 ha, położony w pobliżu miejsca zamieszkania, z przeznaczeniem jedynie na pozyskiwanie siana. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie ma prawa zabudowy, jej przeznaczenie to wyłącznie cele rolne.
Z uwagi na długoletnie nieużytkowanie grunt był bardzo zaniedbany. Wnioskodawca prowadził działania rekultywacyjne w celu poprawy jakości podłoża, jednak okazało się, że teren jest bardzo podmokły i praktycznie nie nadaje się do uprawy i tym samym pozyskanie finalnie siana dla hodowli owiec.
W czasie prowadzonych prac sąsiad zaproponował zakup części nieruchomości na potrzeby własnej firmy (odprowadzanie wód opadowych). Po uzyskaniu konkretnej oferty Wnioskodawca dokonał podziału działki – wydzielił działkę o pow. 0,2966 ha oraz drogę dojazdową o pow. 0,2152 ha.
Sprzedaż tej części nieruchomości nastąpiła w styczniu 2026 r. na rzecz sąsiada.