Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej. Uzupełnił go Pan pismem z 16 kwietnia 2026 r. (wpływ 16 kwietnia 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest komornikiem sądowym prowadzącym postępowanie egzekucyjne z nieruchomości, działającym jako płatnik podatku od towarów i usług na podstawie art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
W ramach prowadzonego postępowania egzekucyjnego Wnioskodawca dokona sprzedaży w drodze licytacji publicznej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wraz z prawem własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości (...), gmina (...), obejmująca działki ewidencyjne nr 1 oraz 2, objęte księgą wieczystą nr (…).
Dłużnikiem jest spółka akcyjna będąca podatnikiem podatku od towarów i usług. Jako podstawę nabycia praw do nieruchomości przez spółkę w dziale II księgi wieczystej wskazano wyrok zaoczny z 9 maja 2005 r.
Nieruchomość ma charakter złożony i obejmuje grunty o różnym przeznaczeniu oraz sposobie zagospodarowania.
Działka nr 1
Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi. Budynki te zostały wybudowane w przeszłości i były wykorzystywane do celów mieszkalnych oraz gospodarczych. Część lokali była użytkowana przez najemców lub użytkowników.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka obejmuje tereny: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej (MN, MW), zieleni urządzonej (ZP), oraz w niewielkiej części tereny komunikacyjne.
Działka nr 2
Działka nr 2 o powierzchni 148 100 m² ma charakter mieszany i obejmuje zarówno tereny zabudowane, jak i niezabudowane.
Na działce znajdują się: