Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży wydzielonej działki gruntu.
Uzupełnił Pan wniosek pismem z 28 maja 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
24 stycznia 2025 r. została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości gruntowej składającej się z niezabudowanej działki gruntu o powierzchni około 0,3132 ha, która powstanie z wydzielenia działki o obszarze 0,3660 ha położonej w obrębie (...), jedn. ewid. (...) o nr (...). Działkę tę Wnioskodawca sprzedaje firmie (...) z siedzibą w (...). Działkę tę nabył Pan od osób fizycznych 3 marca 2020 r.
Aktualnie działka ta zlokalizowana jest na obszarze, na którym obowiązuje MPZP (...) w (...) na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług. Zgodnie z zawartą umową przedwstępną najpóźniej do 23 stycznia 2027 r. planowane jest zawarcie umowy przyrzeczonej.
Uzupełnienie zdarzenia przyszłego
1) Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej.
2) Nie jest Pan czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.
3) Nabył Pan działkę o nr (...) i z tej działki dopiero zostanie wydzielona działka, którą zamierza Pan sprzedać. Działkę o nr (...) nabył Pan w celu ochrony zgromadzonych oszczędności przed spadkiem siły nabywczej pieniądza.
4) Część działki o powierzchni 144 m2 wynajął Pan 25 października 2023 r. firmie (...) z przeznaczeniem na budowę infrastruktury telekomunikacyjnej (przekazanie przedmiotu najmu 13 marca 2025 r.). Pozostała część działki nie była i nie jest użytkowana.