Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 30 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy możliwości korzystania przez Pana z limitu sprzedaży do kwoty 240 000 zł rocznie, odrębnie od limitu Pana żony, z tytułu najmu lokali w nieruchomości wspólnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wraz z żoną posiada Pan od ślubu wspólność majątkową małżeńską.
W 2016 r. wybudował Pan wraz z żoną, a w 2019 r. dodatkowo rozbudował Pan wraz z żoną, prywatnie dwa budynki usługowo-handlowe.
Następnie podzielił Pan wraz z żoną je na lokale i rozpoczął Pan wraz z żoną ich prywatny wynajem.
Podzielił się Pan wraz z żoną lokalami tak, że Pana żona sama wynajmuje swoim klientom pięć lokali, a Pan sam wynajmuje Pana klientom siedem lokali.
Pana żona sama wyszukała klientów na swoje lokale, sama jest stroną umów najmu i sama zajmuje się współpracą ze swoimi klientami na co dzień.
Pan sam wyszukał klientów na swoje lokale, sam jest stroną umów najmu i sam zajmuje się współpracą ze swoimi klientami na co dzień.
Zgodnie z umowami najmu każde z Państwa jest osobnym podatnikiem, każde z Państwa osobno rozlicza się z urzędem skarbowym płacąc: Pan swój PIT-28 i Pana żona swój PIT-28.
Przychody z najmu rozlicza Pan i Pana żona z ryczałtowym podatkiem dochodowym: 8,5% do 100 000 zł oraz 12,5% powyżej 100 000 zł przychodu rocznie.
Dotychczas zarówno Pana żona jak i Pan korzystał ze zwolnienia z VAT, gdyż ani przychód roczny Pana żony ani Pana nie przekraczał limitu 200 000 zł rocznie.