Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek nr 1, 2 i 3. Uzupełnił go Pan pismem z 27 kwietnia 2026 r. (wpływ 27 kwietnia 2026 r.) oraz pismem z 4 maja 2026 r. (wpływ 4 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej oraz nieposiadającą statusu podatnika VAT czynnego.
Jest Pan właścicielem następujących działek położonych w miejscowości (...), powiat (…):
‒ działka nr 1,
‒ działka nr 2,
‒ działka nr 3.
Historia nabycia nieruchomości:
Działka nr 1 powstała z podziału działki nr 4.
Działka nr 4 została nabyta do Pana majątku osobistego w dwóch etapach:
W 2016 r. nastąpiło nabycie 1/2 udziału w działce nr 4, w 2019 r. nabył Pan pozostałe 1/2 udziału w działce nr 4, w 2019 r. nabył Pan również sąsiadującą działkę nr 5.
W roku 2020 dokonano podziałów geodezyjnych:
‒ działka nr 4 została podzielona na działki nr 4/1 oraz 1,
‒ działka nr 5 została podzielona na działki nr 6 oraz 3.
W roku 2020 dokonał Pan zamiany z właścicielem sąsiedniej nieruchomości - działka nr 4/1 została zamieniona na działkę nr 2.
Celem zamiany było:
‒ umożliwienie sąsiadowi uzyskania działki o foremnym kształcie,
‒ uzyskanie przez Pana dostępu do drogi publicznej dla działek nr 1 oraz 3.
Od momentu nabycia do dnia złożenia wniosku:
‒ działki stanowią grunty orne,
‒ działki nie były przedmiotem najmu, dzierżawy ani użyczenia,
‒ działki nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej.