Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
17 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący braku uznania Państwa za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży działki nr 1.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.A.
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B.A.
Opis zdarzenia przyszłego
Małżonkowie B.A. oraz A.A. (dalej: Małżonkowie) - posiadający od 29 września 2024 r. rozdzielność majątkową – 26 marca 2025 r. zawarli umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości. Następnie 24 marca 2026 r. termin na zawarcie umowy przyrzeczonej został przesunięty o kolejne pół roku. Przedłużenie terminu wynika z konieczności uzyskania interpretacji indywidualnej w zakresie prawidłowego rozliczenia podatku VAT od planowanej transakcji.
Przedmiotem planowanej sprzedaży jest nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 1 położona w miejscowości (…) (województwo (…); dalej: Nieruchomość).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym - stodołą. W przeszłości na działce posadowione były również dwa inne budynki, tj. budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy, które jednak ze względu na ich zły stan techniczny, stwarzający zagrożenie dla życia i zdrowia zostały rozebrane. Obecnie na Nieruchomości znajduje się wyłącznie wskazana wyżej stodoła.
Działka została nabyta przez Małżonków 8 sierpnia 2018 r. na podstawie umowy sprzedaży do majątku prywatnego.
Pan A.A. prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, której podstawowym przedmiotem są roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych (PKD 41.00.A) oraz jest czynnym podatnikiem VAT.
Pani B.A. aktualnie posiada zawieszoną działalność gospodarczą.