Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 8 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan pismem z 25 czerwca 2026 r. (wpływ 25 czerwca 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami ani działalności deweloperskiej.
Wnioskodawca nabył nieruchomość gruntową w drodze darowizny od dziadka około 12 lat temu do majątku prywatnego. Nieruchomość stanowiła wcześniej element majątku rodzinnego i pozostawała w posiadaniu darczyńcy przez długi okres. Nabycie nie miało charakteru inwestycyjnego ani handlowego.
Nieruchomość stanowiła element majątku rodzinnego i była związana z gospodarstwem rolnym prowadzonym przez darczyńcę. Grunt miał jednak charakter rolny o niskiej klasie bonitacyjnej (V klasa), a z uwagi na swoje właściwości nie przedstawiał istotnej przydatności dla prowadzenia typowej, efektywnej działalności rolniczej. W praktyce nieruchomość przez wiele lat nie była wykorzystywana w sposób intensywny ani produkcyjny, pełniąc jedynie funkcję pomocniczą w ramach majątku rodzinnego.
Po nabyciu nieruchomości przez Wnioskodawcę grunt nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej ani do celów zarobkowych. Nieruchomość nie była przedmiotem najmu, dzierżawy ani innych czynności przynoszących przychód i pozostawała składnikiem majątku prywatnego Wnioskodawcy.
Nieruchomość pierwotnie miała charakter rolny i przez długi czas pozostawała w takim przeznaczeniu. Zmiana jej przeznaczenia nastąpiła dopiero w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Udział Wnioskodawcy w procedurze uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miał charakter właścicielski i wiązał się z uregulowaniem przeznaczenia nieruchomości.