Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący kwestii, czy użytkowanie nieruchomości rolnych po wygaśnięciu umowy dzierżawy stanowi usługę opodatkowaną podatkiem VAT niekorzystającą ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(…).
A. kontynuuje działalność B. następczyni C. w zakresie (…).
A. jest czynnym podatnikiem VAT i posługuje się nr identyfikacyjnym: (…).
(…).
Pomiędzy A. a Spółką D. zawarta była umowa dzierżawy nr (…), której termin wygasł 20 kwietnia 2024 r. Umowa w okresie jej trwania dotyczyła dzierżawy nieruchomości, z tytułu której były wystawiane faktury.
Opłaty za korzystanie z nieruchomości, w części budynki i budowle wraz z urządzeniami były opodatkowane stawką 23%, natomiast dla opłat w części dotyczącej gruntu zastosowano zwolnienie.
18 kwietnia 2024 r. strony podpisały Porozumienie ustalające warunki korekty terminu wydania gruntów do ww. umowy. W porozumieniu strony zgodnie ustaliły, że korekta terminu wydania gruntów jest czynnością, która nie stanowi przedłużenia ww. umowy dzierżawy nieruchomości w rozumieniu art. (…) i nie powoduje ustalenia nowych warunków dzierżawy.
Wyrażenie zgody na korektę terminu wydania gruntów, miało na celu umożliwienie Użytkownikowi zbiór płodów rolnych.
Porozumienie określało także zobowiązanie wydania nieruchomości zabudowanych oraz gruntu o łącznej powierzchni 828,0434 ha w stanie uporządkowanym, wolnym od zasiewów oraz jakiegokolwiek majątku będącego własnością Użytkownika lub osób trzecich do 15 sierpnia 2024 r.