Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 17 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży działek z majątku prywatnego. Uzupełniła go Pani pismem z 31 maja 2026 r. (wpływ 10 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W bieżącym roku planuje Pani wraz z mężem A.A. sprzedaż dwóch niezabudowanych działek.
Zarówno Pani jak i Pani mąż są obywatelami Polski, oraz emerytami. Ani Pani ani Pani mąż nie jest czynnym podatnikiem podatku VAT, nie prowadzą Państwo żadnej działalności gospodarczej, nie mają Państwo małżeńskiej rozdzielności majątkowej.
Działki nr ew. 1 o powierzchni 0,3001 ha oraz nr ew. 2 o powierzchni 0,3531 ha położone w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), zostały kupione przez Panią i Pani męża (wspólność majątkowa małżeńska) od osób fizycznych w 2008 r.
Dla tych niezabudowanych działek wydane zostały decyzje o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego. Działki nie były nabyte z przeznaczeniem na obrót nieruchomościami z osiągnięciem z tego tytułu zysków. Mają Państwo dwóch synów i zakładali Państwo, że w przyszłości będą chcieli na ww. działkach wybudować domy dla siebie. Obecnie obaj Państwa synowie kończą budowy domów mieszkalnych w bezpośrednim sąsiedztwie (…) i nie są zainteresowani nieruchomościami w rejonie (…), a więc planowane wcześniej wykorzystanie działek stało się nieaktualne.
W tej sytuacji Pani wraz z mężem postanowiła sprzedać te nieruchomości. Mając rozeznanie w tym jakiej wielkości działki cieszą się największym zainteresowaniem kupujących, w roku 2025 dokonali Państwo podziału działki 1 na dwie mniejsze działki tj. działkę 1/1 o powierzchni 0,1000 ha oraz działkę 1/2 o powierzchni 0,2001 ha.