Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie ustalenia, czy wynajem mieszkania wlicza się do limitu zwolnienia podmiotowego VAT, po przekroczeniu którego należy dokonać rejestracji jako czynny podatnik podatku VAT. Uzupełnił go Pan pismem z 27 maja 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W roku 2024 i zeznaniu rocznym PIT-28 wykazał Pan:
- przychód z działalności gospodarczej 168860 zł,
- przychód z najmu prywatnego na cele mieszkalne 38400 zł.
Rozliczał się Pan ryczałtem, zarówno w działalności jak i najmie - na jednym druku PIT-28. Nie rejestrował się Pan jako podatnik VAT czynny.
Przychód w pozostałych latach: 2022, 2023 i 2025 r. nie przekroczył limitu 200 000 zł.
Prowadzona działalność opierała się o kod 74.90.Z (nowy 74.99.Z) i dotyczyła pomocy technicznej przy naprawie i obsłudze urządzeń transportu magazynowego i z racji jej charakteru nie była w żadnym zakresie związana z najmem. Nie posiadał Pan też żadnych środków trwałych i ruchomych, które by były związane z działalnością gospodarczą. Od marca 2025 r. działalność gospodarczą jest zawieszona. Jest Pan jedynym właścicielem nieruchomości, a najemcami były osoby prywatne.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego
Stan faktyczny dotyczy lat 2022-2025, uznał Pan, że rozszerzy informacje o rok przed i po 2024 roku, żeby lepiej przedstawić sytuację.
Działalność gospodarczą w zakresie pomocy technicznej przy naprawie i obsłudze urządzeń transportu magazynowego prowadzi Pan od 2019 r. Wspierał Pan mechaników przy naprawach, organizowaniu części zamiennych i narzędzi oraz tworzeniu kosztorysów napraw.