Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 1 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanych działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10, 11, 12.
Uzupełnił go Pan pismem z 27 lipca 2026 r. (wpływ 30 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca posiada gospodarstwo rolne od 1989 r. przekazane przez rodziców, obecnie to 13,47 ha.
Wnioskodawca chce sprzedać podzieloną działkę nr 1/1 o pow. 1,5337 ha jed. ewidencyjna (…) obręb (…), którą geodeta podzielił na 6 działek budowlanych o śr. wielkości 0,12 ha oraz na 6 działek rolnych o pow. 0,17 ha, 0,17 ha, 0,17 ha, 0,24 ha, 0,014 ha, 0,014 ha. Każda działka budowlana będzie sprzedawana z działką rolną np. 0,12 ha + 0,17 ha rolnej 0,12 ha + 0,014 ha.
Działki są nieuzbrojone, położone wzdłuż drogi ulicy (…). Działkę 1/1 Wnioskodawca kupił z żoną notarialnie 6 października 2015 r. i była wykorzystywana wyłącznie rolniczo. Obecnie Wnioskodawca chce sprzedać działki osobom z Gminy Wnioskodawcy, których dobrze zna za kwotę (…) zł dwie działki i (…) zł cztery pozostałe działki.
Notariusz oraz Urząd Skarbowy w (…) proszą o interpretację indywidualną o podatek VAT, czy należy doliczyć do kwoty sprzedaży notarialnej.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca ani żona Wnioskodawcy nigdy nie byli podatnikiem VAT. Działka nr 1/1 była wykorzystywana wyłącznie do produkcji rolnej, obecnie zebrano pszenicę ozimą i będzie mogła zostać sprzedana.
Działka nr 1/1 została podzielona na 6 działek budowlanych: