Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki nr 1. Uzupełnili go Państwo pismem z 6 lipca 2026 r. (wpływ 10 lipca 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Interpretacja indywidualna, dotyczy obowiązku opodatkowania podatkiem VAT poniższego stanu faktyczno-prawnego, polegającego na sprzedaży niezabudowanych nieruchomości rolnych w rozumieniu przepisu art. 2 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.
A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, będąca podatnikiem podatku VAT, podpisała w formie aktu notarialnego 15 maja 2026 r. w Kancelarii Notarialnej (…) przedwstępną warunkową umową sprzedaży niezabudowanych nieruchomości rolnych Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, będącą również czynnym podatnikiem VAT.
Dla przedmiotowych nieruchomości rolnych, których A. Sp. z o.o. jest wyłącznym właścicielem, usytuowanych w (…) o numerach ewidencyjnych działek: 1, 2, 3, 4, 5, 6 o łącznej powierzchni 4,6386 ha, stanowiących jednolity obszar inwestycyjny, Wójt Gminy (…) wydał prawomocną decyzję o ustanowieniu warunków zabudowy, polegających na budowie fermy drobiu o docelowej maksymalnej obsadzie (…) sztuk niosek reprodukcyjnych, składającej się z trzech budynków inwentarskich - kurników, które będą połączone z dobudowaną sortownią jaj, 3 silosów paszowych o pojemności do (…) każdy oraz 3 silosów o pojemności do (…) każdy, budynku socjalno-mieszkalnego, chłodzonego magazynu na padłe sztuki, studni głębinowej, budynku hydroforni, budynku technicznego, garażu, agregatu prądotwórczego, 2 zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe (ścieki bytowe), 2 zbiorników bezodpływowych na ścieki z mycia pomieszczę inwentarskich, 4 zbiorników na gaz płynny o pojemności 6,4 m3 każdy wraz ze stacją odparowania, zbiornika pPoż, wagi, punktu dezynfekcyjnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą (drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe itp.). Przywołane warunki zabudowy pozostają