Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej który dotyczy uznania Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości tj. działek niezabudowanych nr 1 i 2. Uzupełnili go Państwo pismem z 15 września 2026 r. (wpływ 18 września 2026 r.) w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą prawną, który uzyskał osobowość prawną na podstawie art. 10 w związku z art. 34 ust. 3 ustawy (…), rozporządzeniem Ministra-Szefa Urzędu Rady Ministrów (…) i działa w oparciu o statut. Wnioskodawca prowadzi niegospodarczą działalność statutową.
Wnioskodawca ma zamiar sprzedać niezabudowaną nieruchomość gruntową, dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Na ww. nieruchomość składają się dwie działki 1 i 2 o powierzchni łącznej 1,0009 ha (jeden hektar i dziewięć metrów kwadratowych) położone w miejscowości (…). Wnioskodawca stał się właścicielem nieruchomości w drodze darowizny dokonanej 28 września 2005 r. przez (…). Nabycie nie miało charakteru inwestycyjnego, a miało służyć realizacji celów statutowych. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr (…) z dnia 12 grudnia 2000 r. tereny te są przeznaczone na mieszkalnictwo niskie. Wnioskodawca nie dokonywał czynności takich jak podział, uzbrojenie, grodzenie czy wytyczanie dróg wewnętrznych mających na celu podniesienie wartości gruntów będących przedmiotem wniosku. Jedyną dokonaną czynnością dotyczącą nieruchomości było przeprowadzenie geodezyjnego ustalenia granic działek.
Dotychczas nieruchomość nie była aktywnie wykorzystywana przez Wnioskodawcę i była oddana w nieodpłatne użyczenie rolnikowi.
Nie dokonywano również reklamy sprzedaży działek. Chęć nabycia nieruchomości zgłosił sam kupujący zamieszkujący w sąsiedztwie działek.
O sprzedaży zadecydowały potrzeby finansowe Wnioskodawcy, a sprzedaż ma charakter okazjonalny. Dotychczas Wnioskodawca nie sprzedawał żadnych nieruchomości.