Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący możliwości skorzystania ze zwolnienia z podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanej pawilonem handlowym, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Uzupełnili go Państwo pismem z 11 września 2026 r. (wpływ 16 września 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości zabudowanej pawilonem handlowym na gruntach w użytkowaniu wieczystym. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów nr 1 o pow. 1625 m2.
Pawilon jest budynkiem w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.). Jest obiektem budowlanym postawionym na stałych fundamentach z dachem i trwałymi ścianami.
Pawilon ten został wybudowany ze środków własnych w 1975 r. Budynek został wprowadzony do ewidencji środków trwałych i obecnie jest całkowicie zamortyzowany.
W pawilonie prowadzona była przez Wnioskodawcę działalność handlowa.
Następnie od 1997 r. do listopada 2025 r. pawilon handlowy był oddawany w dzierżawę różnym podmiotom gospodarczym w ramach umów najmu/dzierżawy co stanowiło czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT). Od grudnia 2025 r. pawilon nie jest już przedmiotem dzierżawy.
Obecnie Wnioskodawca ponosi jedynie koszty stałe związane z utrzymaniem nieruchomości, w tym opłaca podatki od gruntu i nieruchomości.
W okresie 2 lat przed planowaną sprzedażą tego obiektu Wnioskodawca nie ponosił i nie będzie ponosił żadnych wydatków na ulepszenie pawilonu handlowego, stanowiących co najmniej 30% jego wartości początkowej.