Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia kwot podatku naliczonego wykazanego w wystawionych przez Sprzedającego fakturach oraz prawa do zwrotu kwoty nadwyżki podatku naliczonego nad należnym. Uzupełnili go Państwo pismem z 10 sierpnia 2026 r. oraz pismami z 26 i 31 sierpnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
A. sp. z o.o. (dalej: „Spółka” lub „Nabywca”) zamierza nabyć od dewelopera - spółki B. sp. z o.o. (dalej: „Sprzedający”) - 32 lokale usługowe (odrębna własność lokali użytkowych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej), wybudowane w ramach inwestycji „(…)” w trzech etapach (dalej: „Inwestycja”).
Zakończenie budowy i oddanie do użytkowania poszczególnych etapów (w rozumieniu przepisów prawa budowlanego nastąpiło w latach 2023–2025 (etap I - 8 listopada 2023 r., etap II - 25 października 2024 r., etap III - 30 października 2025 r.). Lokale położone są w kilku budynkach w (…), ul. (…) oraz ul. (…).
Cena sprzedaży zostanie pomniejszona o wartość budżetów prac aranżacyjnych (…), które po zawarciu transakcji finansować będzie Spółka. Budżety określono w umowach najmu w euro i na dzień zawarcia umowy sprzedaży zostaną przeliczone na złote według obowiązującego kursu.