Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący uznania Pani za odrębnego podatnika podatku VAT, w związku z odpłatnym najmem nieruchomości, należących do majątku wspólnego, małżeńskiego oraz przysługującego Pani odrębnego limitu zwolnienia podmiotowego. Uzupełniła go Pani pismem z 30 września 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni i Jej mąż zawarli więcej niż jedną umowę najmu nieruchomości lub ich części położonych w Polsce na cele inne niż mieszkaniowe.
Ustrojem majątkowym między małżonkami jest wspólność majątkowa i wszystkie nieruchomości, o których mowa w niniejszym wniosku są objęte wspólnością majątkową (współwłasność łączna, bezudziałowa).
Połowa rocznej sumy wynagrodzenia z umów najmu zawartych przez męża i żonę nie przekraczała ani nie będzie przekraczać kwoty zwolnienia z art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.
Wnioskodawczyni nie prowadzi innej niż wyżej opisana działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 wyżej wymienionej ustawy, nie jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT ani nie zrezygnowała ze zwolnienia z art. 113 ust. 1 wyżej wymienionej ustawy.
Pytanie ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu do wniosku
Czy z tytułu umów najmu Wnioskodawczyni jest odrębnym od swojego współmałżonka podatnikiem VAT i czy w związku ze sprzedażą wynikającą z realizacji umów najmu Wnioskodawczyni może korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług?
Pani stanowisko w sprawie ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu do wniosku
Zdaniem Wnioskodawczyni jest Ona odrębnym od swojego współmałżonka podatnikiem VAT w zakresie czynności najmu, których dokonuje we własnym imieniu – zarówno gdy działa samodzielnie, jak i gdy działa wspólnie z drugim małżonkiem jako współwynajmujący.