Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 3 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący braku uznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą niezabudowanej działki bądź działek powstałych po podziale działki nr 1. Uzupełnił go Pan pismem z 7 października 2026 r. (wpływ 9 października 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu do wniosku
Jest Pan właścicielem niezabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,5881 ha, która stanowi Pana majątek osobisty.
Nieruchomość została nabyta w drodze dziedziczenia potwierdzonego Aktem Poświadczenia Dziedziczenia z 7 stycznia 2016 r.
Działka jest niezabudowana, a w ewidencji gruntów oznaczona jest jako sady. Nieruchomość położona jest na terenie planu miejscowego, która oznaczona jest symbolami:
· 10MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej;
· 19ZA - tereny zieleni nieurządzonej;
· 1KDZ - tereny dróg publicznych klasy zbiorczej;
· 25KDD - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.
24 czerwca 2026 r. zawarł Pan ze spółką komandytowo-akcyjną umowę przedwstępną sprzedaży na sprzedaż działki w formie aktu notarialnego. W umowie przedwstępnej wyraził Pan zgodę oraz upoważnił Kupujących do podziału geodezyjnego na dwie niezabudowane działki gruntu.
Spółka zobowiązała się kupić jedną z działek o powierzchni 0,2400 ha, a drugą działkę zobowiązuje się kupić jeżeli w wyniku podziału geodezyjnego nie zostanie przeznaczona do poszerzenia drogi i nie stanie się z mocy prawa własnością gminy/miasta.
Wskazaną umowę przedwstępną zawarł Pan pod warunkiem dokonania podziału geodezyjnego nieruchomości, nieobciążania księgi wieczystej w rozdziale III i IV oraz nabycia sąsiedniej działki przez Spółkę jeśli nie stanie się z mocy prawa własnością gminy/miasta.