Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 sierpnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z 5 sierpnia 2025 r., który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży działek 1 i 2.
Uzupełnił go Pan pismem z 12 listopada 2024 r. (data wpływu: 12 listopada 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną, nie prowadzącą żadnej działalności gospodarczej, ani rolnej.
Jest Pan współwłaścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej, nabytej w przeszłości do majątku prywatnego.
Nabycie działki nie było związane z żadną działalnością zarobkową ani gospodarczą, a poszczególne udziały w gruncie od momentu nabycia pozostają składnikiem majątku osobistego.
Działka – grunt orny – niezabudowany, położony w (...) o nr ewidencyjnym działki 1 i 2, arkusz mapy (…), obręb – (…) – (…) o powierzchni – 3 125 m², dla której Sąd Rejonowy (…) – (…) w (…), X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (...).
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ma przeznaczenie przemysłowe.
Na dzień złożenia wniosku działka pozostaje niezabudowana, ale posiada dostęp do mediów w drodze, przy czym nikt nie wykonywał przyłączy ani żadnych prac uzbrojeniowych.
Teren ten nie był także przedmiotem przekształceń mających na celu zwiększenie jego atrakcyjności inwestycyjnej.
Aktualnie działka jest zarośnięta przez dziką roślinność. Jednakże jest planowana sprzedaż ww. gruntów na rzecz jednego nabywcy – przedsiębiorcy (dewelopera), który zamierza zrealizować na tym terenie inwestycję budowlaną w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, na podstawie zintegrowanego planu zagospodarowania przestrzennego.
Sprzedaż ma charakter incydentalny i jednostkowy.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu sprawy
Udziały w działkach nabył Pan w formie spadku po zmarłym (…), który prawa do danych działek również nabył w spadku po swoich zmarłych rodzicach.