Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr 1.
Uzupełnił go Pan pismami z 27 marca 2025 r. (data wpływu 5 grudnia 2025 r.) i 4 listopada 2025 r. (data wpływu 8 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcy przysługuje prawo własności na prawach wspólności majątkowej ustawowej właścicielami nieruchomości położonej w (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), stanowiącej działkę nr 1 obszarze (…) m², dla której Sąd Rejonowy w (…) VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w (…) prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (…).
Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży od osób fizycznych w 1994 rok, będąc w związku małżeńskim. Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, jest niezabudowana oraz posiada ona bezpośredni dostęp do drogi.
Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów przedmiotowa nieruchomość stanowi grunty orne („RIVb”, „RIVa”) - na dowód czego okazują uproszczony wypis z rejestru gruntów wydany, przez Starostę (…) 8 grudnia 2023 roku.
Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie jest przedmiotem umowy najmu, umowy użyczenia, oprócz umowy dzierżawy zawartej z Kupującą przedmiotową nieruchomość spółką.
Na terenie 1 nie ma obowiązującego aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, a ponadto do 13 września 2023 roku nie wydano decyzji o warunkach zabudowy na działkę o numerze 1 nie została również podjęta, uchwała wyznaczająca obszar rewitalizacji, ani ustanawiająca Specjalną Strefę Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (t. j. Dz. U. 2021 r. poz. 485 ze zm.).