Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 27 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr 1. Uzupełnił go Pan pismem z 27 marca 2025 r. (wpływ 8 października 2025 r.), oraz pismem nadanym 8 października 2025 r. (wpływ 10 października 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…), którą to nieruchomość nabyli na podstawie umowy zniesienia współwłasności sporządzonej (…). Nieruchomość położona jest w miejscowości (…), województwie (…), powiat (…), gmina (…), jednostka ewidencyjna: (…), obręb ewidencyjny (…), (…) i utworzona jest między innymi z działki oznaczonej nr ewidencyjnym nr 1 obszaru (…) ha.
Działka nr 1 jest niezabudowana. Wnioskodawca nabył działkę na podstawie umowy zniesienia współwłasności sporządzonej (…). Działka gruntu o nr ewidencyjnym 1 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nabycie działki nie były udokumentowane fakturą, brak podatku VAT do odliczenia.
Działka nr 1 nie znajduje się na terenie planu zagospodarowania przestrzennego. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów. Ponadto co bardzo istotne spółka kupująca jako pełnomocnik strony wystąpi o warunki zabudowy. Decyzja o warunkach zabudowy ma pozwolić na postawienie na działce pawilonu wraz z parkingiem. Powyższe jest niezbędne, aby doszło do zakupu działki.