Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości korzystania ze zwolnienia z obowiązku stosowania kas rejestrujących od 1 kwietnia 2026 r. świadcząc usługi najmu miejsc postojowych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Są Państwo Spółdzielnią Mieszkaniową i prowadzą działalność na podstawie ustawy z 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze, ustawy z 15 grudnia 2000 r. o Spółdzielniach mieszkaniowych, innych ustaw oraz w oparciu o postanowienia zarejestrowanego Statutu.
Państwa celem jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb mieszkańców oraz ich rodzin poprzez dostarczenie lokali mieszkalnych, lokali użytkowych oraz o innym przeznaczeniu, którymi Państwo zarządzają (art. 1 ust. 1 ustawy o Spółdzielniach mieszkaniowych). Są Państwo zarejestrowani jako czynny podatnik VAT z tytułu działalności gospodarczej oraz działalności związanej z gospodarowaniem zasobami mieszkaniowymi, która jest zwolniona z podatku VAT (art. 43 ust. 1 pkt 11 i pkt 36 ustawy).
Na Państwa gruncie posiadają Państwo wydzielone miejsca postojowe. Wynajem jest odpłatny, dokumentowany fakturą VAT z doliczonym podatkiem VAT w wysokości 23%. Faktura ta jest opłacana po jej otrzymaniu poprzez wpłatę na rachunek bankowy Spółdzielni. Spółdzielnia zawiera z najemcami umowy dzierżawy miejsc postojowych na czas nieokreślony. Miejsca te są wymierzone oraz przyporządkowane do konkretnego najemcy. Prowadzą Państwo pełną ewidencję zawartych umów, przypisanych miejsc, osób korzystających oraz wszystkich dokonanych wpłat. Miejsca postojowe, które Państwo wynajmują nie można sklasyfikować jako działalność gospodarczą skierowaną na rynek - stanowią element zarządzania nieruchomością wspólną. Usługi te świadczą Państwo od ponad 25 lat.
Od 1 stycznia 2025 r. do 31 marca 2026 r. kontynuują Państwo nieprzerwanie usługi najmu miejsc postojowych dla pojazdów samochodowych.