Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 września 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 26 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu zakupu modernizację oraz remont Lokalu za okres przed rejestracją na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy. Uzupełniła go Pani pismem z 16 października 2025 r. - w odpowiedzi na wezwanie.
Opis zdarzenia przyszłego
A.A. (dalej jako: „Wnioskodawca”), jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, która podlega w Polsce opodatkowaniu od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania (nieograniczony obowiązek podatkowy). 1 kwietnia 2012 r. Wnioskodawca zarejestrował działalność gospodarczą w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Przedmiotem działalności Wnioskodawcy (zgodnie z PKD 2007) jest: 86.21.Z - Praktyka lekarska ogólna.
6 marca 2025 r. Wnioskodawca dokonał transakcji zakupu Lokalu przeznaczonego na cele inne niż mieszkalne położonego (…) w budynku przy (…). Lokal został wpisany do księgi wieczystej numer KW numer (…) (dalej jako: „Lokal”). Wraz z Lokalem Wnioskodawca nabył prawo do wyłącznego korzystania z trzech miejsc postojowych oraz prawo do wyłącznego korzystania z miejsca przewidzianego pod umieszczenie klimatyzatora. Lokal zakupiony został na rynku pierwotnym na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej pod nazwą (…), w ramach której Lokal będzie wynajmowany na rzecz spółki C. Sp. z o.o. świadczącej usługi medyczne.
Przed sporządzeniem aktu notarialnego Wnioskodawca dokonał przelewu środków na rzecz dewelopera tytułem wpłaty na poczet ceny Lokalu. Wpłaty te zostały udokumentowane fakturami VAT wystawionymi przez dewelopera, do których zastosowano stawkę 23% VAT:
1) Faktura VAT z 29 stycznia 2025 r.,
2) Faktura VAT z 30 stycznia 2025 r.,
3) Faktura VAT z 7 lutego 2025 r.