Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 4 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług dotyczący skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z 6 listopada 2025 r. (data wpływu 6 listopada 2025 r.) oraz pismem z 22 listopada 2025 r. (data wpływu 22 listopada 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwania.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani wniosek dotyczy interpretacji podatkowej przy sprzedaży Pani nieruchomości położonej w (…) (kamienica 3-kondygnacyjna mieszkalno-usługowa).
Parter budynku, w którym znajdują się trzy lokale usługowe, wynajmowane są przez Panią w celach zarobkowych, przy czym informuje Pani, że nie prowadzi Pani działalności gospodarczej i nie posiada Pani numeru REGON.
Dochód z najmu rozlicza Pani ryczałtem 8,5%.
Dwie pozostałe kondygnacje są mieszkalne, użytkowane w celach prywatnych.
Stan Faktyczny:
Lokale usługowe w ww. kamienicy wynajmuje Pani od roku 1996 do dnia dzisiejszego i była Pani zwolniona z płatności VAT.
W listopadzie 2007 r. roczny dochód przekroczył próg dochodowy (…) PLN.
Zgłoszenie rejestracji VAT (druk VAT-R) dokonała Pani 24 listopada 2007 r. w Urzędzie Skarbowym w (…).
W związku z faktem, że od stycznia 2013 r. Pani dochody nie przekraczały obowiązującego progu dochodowego (…) zł, 21 styczna 2013 r. wystąpiła Pani z wnioskiem o zwolnienie z VAT na druku VAT-R. Dochody Pani nie przekraczają obowiązującego progu dochodowego.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Uważa Pani, że przedmiotem Pani wniosku jest art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.