Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący nieuznania Pana za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek. Uzupełnił go Pan pismem z 11 grudnia 2025 r. - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w (…).
Nieruchomość składa się z następujących działek gruntu, mianowicie dz. ew. nr: 2 i 1 w obrębie (…) o łącznym obszarze 0,3521 ha. Według treści wypisu z rejestru gruntów z wyrysem z mapy ewidencyjnej, stanowią one grunty orne w sposób następujący:
- działka ew. 1 o obszarze 0,3026 ha RIVa (0,0966 ha) i RV (0,0412 ha) oraz tereny mieszkaniowe (B) (0,1648 ha),
- działka ew. 2 o obszarze 0,0495 ha stanowi grunty orne (RV).
Działka ewidencyjna nr 1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym o powierzchni 141 m2, w którym zamieszkuje Wnioskodawca.
Działka ewidencyjna nr 2 nie jest objęta ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Działka ewidencyjna nr 1 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego fragmentów obszarów (…) i (…), zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy (…) z 27 września 2002 r., ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym (…). Teren działki ewidencyjnej nr 1 przeznaczony jest pod obszary mieszkaniowo-usługowe oznaczone na planie symbolem „MU”.
Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji oraz nie jest objęta uproszczonym planem ustalania lasu i nie jest objęta decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach.
Wnioskodawca jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości od 1994 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość wraz z żoną do majątku wspólnego małżonków na podstawie umowy darowizny. Następnie związek małżeński Wnioskodawcy został rozwiązany przez rozwód w 2010 r.