Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT kwoty utraconych pożytków, będąca następstwem unieważnienia darowizny nieruchomości przez sąd.
Uzupełniła go Pani pismem z 25 marca 2026 r. (wpływ 25 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
26 września 2022 r. zmarł mąż Wnioskodawczyni, z którym posiada 2 małoletnich synów (14 lat obecnie). Przed śmiercią mąż przekazał na podstawie darowizny posiadaną nieruchomość komercyjną swojej siostrze, która zgodnie z zawartą umową była wynajmowana.
9 grudnia 2025 r. sąd unieważnił powyższą darowiznę i stwierdził, że nieruchomość po zmarłym mężu dziedziczą na podstawie testamentu: ½ udziału w nieruchomości siostra oraz po 1/4 udziału nieruchomości każdy z synów.
Przez okres ponad 3 lat (od śmierci męża do dnia unieważnienia darowizny) nieruchomość była wynajmowana przez siostrę zmarłego męża na podstawie umowy najmu i przynosiła dochody. W związku z wyrokiem sądu, siostra zmarłego męża zobowiązana jest do zwrotu na rzecz dzieci ½ pobieranego czynszu za najem nieruchomości. Będzie to kwota około 300 tys. zł na rachunek bankowy jednego małoletniego i 300 tys. zł na rachunek bankowy drugiego małoletniego.
Przez te 3 lata siostra zmarłego prowadziła działalność gospodarczą oraz wystawiała faktury VAT najemcy i odprowadzała podatek VAT do urzędu skarbowego.
Doprecyzowanie i uzupełnienie opisu stanu faktycznego
Wyrok sądu brzmi:
„Sąd Okręgowy w (…) ustala, że umowa darowizny prawa użytkowania wieczystego działki gruntu (...) oraz prawa własności budynku usytuowanego na tej działce stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności (...) zawarta w dniu (…) roku przed notariuszem w (…) w formie aktu notarialnego repertorium (…), pomiędzy …. jest nieważna.