Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 25 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku od towarów i usług z tytułu zakupów dla celów prowadzenia działalności gospodarczej dokonanych przed rejestracją.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Podpisał Pan akt notarialny na ustanowienie odrębnej własności lokalu niemieszkalnego (apartament) i jego zakup jako osoba fizyczna. Nie posiada Pan statusu czynnego podatnika podatku od towarów i usług. Po otrzymaniu interpretacji dopiero zarejestruje się Pan jako podatnik VAT. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej. Z aktu notarialnego wynika, że odbiór lokalu z miejscem parkingowym nastąpi pod koniec 2026 r., dlatego rozpoczęcie działalności opodatkowanej w ramach usług wynajmu nastąpi najwcześniej po wykończeniu i wyposażeniu lokalu, czyli około połowy 2027 r. Przez cały okres posiadania apartamentu zamierza Pan wykonywać czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług. Sprzedający będzie wystawiał na Pana faktury VAT dokumentujące cel nabycia apartamentu.
Pytanie (pytanie nr 2 wniosku)
Czy przysługuje Panu prawo do odliczenia podatku VAT od wystawionych przez Sprzedającego faktur za zakup lokalu niemieszkalnego – apartamentu, po zarejestrowaniu się Pana jako podatnika VAT, ale przed rozpoczęciem działalności w ramach usług wynajmu apartamentu, które rozpoczną się najwcześniej w połowie 2027 roku?
Pana stanowisko w sprawie
Pana zdaniem przysługuje Panu odliczenie naliczonego podatku bez prowadzenia działalności gospodarczej, ale jako zarejestrowanemu podatnikowi VAT.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.) zwanej dalej „ustawą”: