Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla dostawy 6 lokali mieszkalnych wyodrębnionych w Budynku. Uzupełnili go Państwo pismem z 23 grudnia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie oraz dwoma pismami z 6 lutego 2026 r. – w odpowiedzi na drugie wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…) (dalej: „Wnioskodawca” albo „Spółka”) jest polskim rezydentem podatkowym podlegającym obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów.
Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny w rozumieniu art. 96 ust. 4 Ustawy o VAT.
Przeważającym przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. W ramach prowadzonej działalności Spółka specjalizuje się w prowadzeniu działalności gospodarczej na rynku nieruchomości, w tym wyszukiwaniu nieruchomości z potencjałem gospodarczym lub inwestycyjnym. Zgodnie z danymi ujawnionymi w rejestrze przedsiębiorców prowadzonym dla Wnioskodawcy przedmiotem przeważającej działalności według Polskiej Klasyfikacji Działalności jest: kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD: 68.10.Z).
Wnioskodawca prowadzi działalność polegającą na dokonywaniu inwestycji bezpośrednio w nieruchomości. W ramach prowadzonej działalności Wnioskodawca przeprowadza czynności polegające na modernizacji nieruchomości, przeprowadzaniu prac budowlanych w nabywanych nieruchomościach, odnawianiu nieruchomości czy ich przebudowie.
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży w sierpniu 2022 r. zabudowaną nieruchomość gruntową położoną w (…) (dalej: „Nieruchomość”).
Nieruchomość w chwili nabycia była zabudowana budynkiem mieszkalnym, posiadającym dwie nadziemne kondygnacje, który został wybudowany około 1930 r. (dalej „Budynek”). Budynek na moment nabycia przez Wnioskodawcę posiadał powierzchnię użytkową około 152 m2.