Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący nieuznania Pani za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą wydzielonych działek oraz udziału w drodze. Uzupełniła go Pani pismem z 17 stycznia 2026 r. (wpływ 17 stycznia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pani osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie świadczenia usług fizjoterapeutycznych, nie jest Pani płatnikiem VAT.
Nr NIP Pani działalności: (…).
W 2007 r. otrzymała Pani w drodze darowizny nieruchomość gruntową, która stanowi Pani majątek osobisty.
Nieruchomość ta nie została nabyta w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, nie została wprowadzona do ewidencji środków trwałych oraz nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej.
Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami ani działalności deweloperskiej.
W celu dostosowania granic nieruchomości do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dokonała Pani podziału nieruchomości wyłącznie w trybie art. 98b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w wyniku którego powstały Pani działki:
- nr 1 o powierzchni 0,0800 ha,
- nr 2 o powierzchni 0,0800 ha,
- nr 3 o powierzchni 0,1443 ha,
- nr 4 o powierzchni 0,0800 ha,
- nr 5 o powierzchni 0,0800 ha - o łącznej powierzchni 0,4643 ha (cztery tysiące sześćset czterdzieści trzy metry kwadratowe),
- oraz udział wynoszący 5/14 (pięć czternastych) części w działce gruntu nr 6 (droga).
Podział ten miał charakter wyłącznie techniczno-prawny i nie był związany z podejmowaniem działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, takich jak uzbrajanie terenu czy przygotowywanie nieruchomości pod sprzedaż w ramach działalności handlowej.