Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych w zakresie ustalenia czy:
- zwrot nadpłaty, powstałej w wyniku rozliczenia środków zgromadzonych w ramach funduszu remontowego w związku z wyodrębnieniem wspólnot mieszkaniowych, dokonany na indywidualne konta właścicieli lokali nowopowstałych wspólnot mieszkaniowych (którzy to właściciele lokali z mocy prawa stali się równocześnie współwłaścicielami środków zgromadzonych na tym funduszu) nie będzie podlegał obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób prawnych w Spółdzielni - jest prawidłowe;
- zwrot nadpłaty, powstałej w wyniku rozliczenia środków zgromadzonych w ramach funduszu remontowego w związku z wyodrębnieniem wspólnot mieszkaniowych, dokonany na konta główne nowopowstałych wspólnot mieszkaniowych nie będzie podlegał obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób prawnych w Spółdzielni w przypadku gdy poszczególni współwłaściciele wspólnot udzielą skutecznego pełnomocnictwa zarządowi danej wspólnoty do technicznego odbioru środków w ich imieniu - jest prawidłowe;
- w świetle niniejszego stanu faktycznego oraz art. 7 ust. 1-2, art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych Spółdzielnia jest zobowiązana do rozpoznawania jako przychody wpływów z tytułu zaliczek i opłat wnoszonych przez właścicieli lokali w nieruchomościach, którzy utracili z mocy prawa status członków spółdzielni mieszkaniowej w dniu 9 września 2017 r. w sytuacji gdy Spółdzielnia do końca 2024 roku pobierała te należności i ujmowała je w swoich księgach rachunkowych, lecz faktycznie środki te stanowią fundusze (przychody) wspólnot mieszkaniowych i nie powodują powstania po stronie Spółdzielni przysporzenia majątkowego, gdyż Spółdzielnia niejako w imieniu wspólnot mieszkaniowych była jedynie technicznym dysponentem środków uzyskiwanych od współwłaścicieli - jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie opodatkowania A.