Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych, który dotyczy ustalenia:
· czy w przypadku nabycia przez Państwa od Banku usługi okołokredytowej stanowiącej koszty transakcyjne, w tym wchodzących w skład tych kosztów usług prawnych, dochód (przychód) z tytułu uzyskanej należności w związku z usługami prawnymi powinien był być/powinien być kwalifikowany jako zyski przedsiębiorstwa Banku, zgodnie z art. 8 PL-USA UPO,
· czy w celu dochowania należytej staranności przez Państwa wystarczającym było/będzie uzyskanie przez Państwa certyfikatu rezydencji od Banku bez obowiązku szczegółowej weryfikacji statusu Banku jako rzeczywistego właściciela.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Wnioskodawca” lub „Spółka") z siedzibą w (…) jest spółką, podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Spółka należy do międzynarodowej grupy („Grupa") będącej liderem w zarządzaniu inwestycjami na globalnym rynku nieruchomości.
Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w sektorze nieruchomości. W ramach działalności gospodarczej Wnioskodawca m.in. prowadzi działalność związaną z obsługą rynku nieruchomości wykonywaną na zlecenie, wynajmuje i zarządza nieruchomościami własnymi, nabywa i sprzedaje nieruchomości na własny rachunek oraz może realizować projekty budowlane związane ze wznoszeniem budynków.
W związku z rozwojem oraz inwestycją w portfel aktywów - nieruchomości logistycznych zlokalizowanych w Polsce, Spółka (wraz pozostałymi trzema podmiotami z Grupy) w dniu (…) czerwca 2024 roku przystąpiła do umowy kredytu bankowego (tzw. Facility Agreement, dalej jako „Umowa Kredytu"), na podstawie, której pożyczkodawca udostępnia pożyczkobiorcom finansowanie w celu nabycia określonych w Umowie Kredytu nieruchomości.