Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób prawych w zakresie ustalenia, czy poniesione przez Spółkę nakłady na budowę i wykończenie domków wczasowych posadowionych na Działce/Działkach należących do Właścicieli gruntu, wykorzystywanych następnie w działalności gospodarczej Spółki, stanowią dla Spółki budynki/budowle wybudowane na cudzym gruncie podlegające amortyzacji na gruncie ustawy o CIT.
Uzupełnili go Państwo pismem, które wpłynęło do Organu 31 marca 2026 r. oraz 29 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca.
Opis zdarzenia przyszłego
A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Spółka, Wnioskodawca) jest czynnym podatnikiem VAT oraz podatnikiem CIT podlegającym w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Spółka nie korzysta z opodatkowania w formie ryczałtu od dochodów spółek.
Spółka to polski producent (…), specjalizujący się w (…).
Spółka zamierza prowadzić działalność gospodarczą polegającą na świadczeniu odpłatnych usług zakwaterowania/najmu krótkoterminowego (wynajem domków turystom), stanowiących czynności opodatkowane VAT.
W ramach planowanego przedsięwzięcia Spółka zamierza wybudować i wykończyć domki wczasowe przeznaczone do odpłatnego udostępniania turystom.
Domki zostaną zrealizowane na nieruchomości gruntowej położonej w (…), gmina (…), ul. (…) obejmującej działkę nr 1, działkę 2 oraz działkę 3.
Działka nr 2 należy do wspólnika Spółki A. -B.B. i została nabyta wspólnie z małżonką do majątku wspólnego; pomiędzy małżonkami obowiązuje wspólność majątkowa.
Działka nr 1 i działka nr 3 należy do wspólnika Spółki A. - C.C. i została nabyta wspólnie z małżonką do majątku wspólnego; pomiędzy małżonkami obowiązuje wspólność majątkowa.
Grunt zostanie udostępniony Spółce na podstawie odpłatnej umowy dzierżawy/najmu.