Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie ustalenia, czy:
- wydatki poniesione przez Wnioskodawczynię po otrzymaniu zadatku, a przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości, sfinansowane ze środków pochodzących z otrzymanego zadatku, który następnie został zaliczony na poczet ceny sprzedaży, stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe;
- kwota stanowiąca część ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego, przekazana zgodnie z postanowieniami aktu notarialnego bezpośrednio na rachunek banku tytułem spłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup sprzedawanego lokalu mieszkalnego, stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 2 w związku z art. 21 ust. 30a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 30 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie pismem z 28 września 2026 r. (data wpływu 28 września 2026 r.)
Treść wniosku jest następująca :
Opis stanu faktycznego
W dniu (...) 2019 r. Wnioskodawczyni nabyła lokal mieszkalny położony przy ul. X. Zakup został częściowo sfinansowany kredytem hipotecznym udzielonym przez Bank 1 S.A., przeznaczonym na nabycie i wykończenie tego lokalu. Lokal służył zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawczyni.
W dniu (...) 2023 r. Wnioskodawczyni nabyła spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Y z zamiarem zaspokajania własnych potrzeb mieszkaniowych. Lokal ten stanowi obecnie miejsce realizacji jej własnych celów mieszkaniowych, a jego zakup został częściowo sfinansowany kredytem mieszkaniowym.