Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 31 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
Jest Pan jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą. Działalność ta jest prowadzona nieprzerwanie od 31 stycznia 2010 r. a jej przedmiot obejmuje w szczególności wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi jest Pan jest współwłaścicielem, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej lokalu mieszkalnego nr (…), stanowiącego odrębną nieruchomość, dla którego Sąd Rejonowy (…) 'Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczysta nr (…) (dalej .Lokal"). Lokal został nabyty przez Pana w dniu 2 stycznia 2003 r. Lokal został ujęty w prowadzonej dla działalności gospodarczej Pana ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych i był faktycznie amortyzowany jako środek trwały od początku prowadzenia tej działalności tj. na długo przed dniem 1 stycznia 2022 r.
Dokonywał Pan odpisów amortyzacyjnych metodą liniową, przy zastosowaniu rocznej stawki amortyzacyjnej w wysokości 1.5%. Odpisy amortyzacyjne były dokonywane zgodnie z przyjętym sposobem amortyzacji i zaliczane przez Pana do kosztów uzyskania przychodów z prowadzonej działalności gospodarczej.
W związku ze zmianą art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz upływem okresu przejściowego przewidzianego w art. 71 ust. 2 ustawy nowelizującej, począwszy od 1 stycznia 2023 r. zaprzestał Pan dokonywania podatkowych odpisów amortyzacyjnych od Lokalu i zaliczania ich do kosztów uzyskania przychodów.
Na dzień 31 grudnia 2022 r. Lokal nie był całkowicie zamortyzowany, a rozpoczęty wcześniej proces amortyzacji nie został zakończony.