Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 1 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie skutków podatkowych w związku z odstąpieniem od umowy sprzedaży nieruchomości.
Treść wniosku jest następująca.
Opis stanu faktycznego
A. sp. z o.o. z siedzibą w (...) jest podatnikiem podlegającym nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Spółka 26 czerwca 2025 r. sprzedała B.B., obywatelowi Niemiec, zamieszkałemu w (...) (Niemcy) nieruchomość gruntową zabudowaną (…) (działka 1) oraz udział 1/11 w działce gruntowej (działka 2) stanowiącej drogę wewnętrzną (…).
Cena za działkę 1 została ustalona na X EURO, w tym 8% VAT, a za udział w działce 2 - X EURO, w tym 23% VAT.
W związku z tą transakcją spółka wystawiła 26 czerwca 2025 r. fakturę VAT dokumentującą sprzedaż tych nieruchomości. Data dostawy/wykonania usługi - 26 czerwca 2025 r.
Spółka zobowiązała się wydać nieruchomość w posiadanie nabywcy w terminie 7 dni od dnia zapłaty ceny, nie później niż w terminie do 7 lipca 2025 r. Strony postanowiły, że w razie niewykonania przez kupującego obowiązku zapłaty ceny w ww. terminie sprzedający może wstrzymać się z wykonaniem obowiązku wydania nieruchomości do dnia zapłaty całej ceny.
Nabywca zobowiązał się do uiszczenia umówionej ceny do 30 czerwca 2025 r., czego do dnia dzisiejszego nie uczynił.