Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca nabył w drodze spadku po swojej zmarłej matce nieruchomość położoną w (...). Nabycie spadku nastąpiło w 2026 r. Wnioskodawca przed nabyciem spadku nie był współwłaścicielem tej nieruchomości. Matka Wnioskodawcy była wyłącznym właścicielem nieruchomości przez okres przekraczający 30 lat. Wnioskodawca planuje sprzedaż odziedziczonej nieruchomości przed upływem 5 lat od dnia nabycia spadku.
Sprzedaż nie będzie wykonywana w ramach działalności gospodarczej.
Pytanie
Czy planowana sprzedaż nieruchomości nabytej przez Wnioskodawcę w drodze spadku po matce przed upływem 5 lat od dnia nabycia spadku będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli matka była wyłącznym właścicielem tej nieruchomości przez okres przekraczający 30 lat?
Pana stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawcy planowana sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawca nabył nieruchomość w drodze spadku po swojej zmarłej matce w 2026 r. Przed nabyciem spadku nie był współwłaścicielem tej nieruchomości. Matka Wnioskodawcy była wyłącznym właścicielem nieruchomości przez okres przekraczający 30 lat.
Zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 tej ustawy, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył spadkodawca.