Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie uznania, że:
· przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze umowy dożywocia podlega opodatkowaniu na podstawie art. 30e ustawy o PIT – jest prawidłowe;
· kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży lokalu mieszkalnego jest wartość lokalu określona w akcie notarialnym umowy dożywocia – jest nieprawidłowe;
· do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć proporcjonalnie: podatek od czynności cywilnoprawnych, koszty notarialne i opłaty sądowe związane z nabyciem nieruchomości – jest prawidłowe;
· do kosztów uzyskania przychodów nie można zaliczyć wydatków poniesionych w trakcie wykonywania umowy dożywocia tj. czynsz, media, koszty utrzymania, koszty pogrzebu – jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 22 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze umowy dożywocia.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 marca 2026 r. (data wpływu 17 marca 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu (…) r. została zawarta przed notariuszem umowa dożywocia (akt notarialny nr (…)) pomiędzy Panem – A.A. (wnukiem), a B.B. (dziadkiem).
Na podstawie tej umowy dziadek przeniósł na Pana własność:
· lokalu mieszkalnego położonego w (…) przy ul. (…) ((…)), o powierzchni (…) m, którego wartość w akcie określono na (…) zł,
· działki położonej w (…), Gmina (…), powiat (…), której wartość określono na (…) zł.
Łączna wartość nieruchomości wskazana w akcie wyniosła (…) zł.